Bonus facciate e bonus ristrutturazione.

Visualizza messaggio citato Ciao Sonson grazie mille!! Mi mette veramente un non so che di positivo il tuo commento.
La ns è una villa indipendente completamente da rifare.!

Allora il bonus del 110 è facile da ottenere se la casa è completamente da ristrutturare, il reguisito per averlo, da quanto so, è fare il salto di qualità per il miglioramento energetico di almeno 2 classi (se già dovete fare cappotto ed infissi siete a cavallo), però è più facile se la casa è indipendente, se siete in appartamento è difficilissimo ottenerlo in quanto dovrebbe aderire tutta la palazzina, è il motivo per cui non molti riescono ad ottenerlo e conosco un sacco di gente che avrebbe voluto sfruttarlo, ma si è ritrovata di fronte a questo scoglio.
Il bonus ristrutturazione va di pari passo con quello mobili, nel senso che ti ridanno indietro il 50% fino ad un massimo di spesa di 16000 euro in dichiarazione dei redditi sulle spese di ristrutturazione e acquisto mobili ed elettrodomestici, il requisito è fare qualunque cosa apporti una miglioria energetica, è molto semplice da ottenere perché, paradossalmente, basterebbe montare in casa un condizionatore con pompa di calore (quello che sfrutteremo noi perché la nostra casa è nuova, ma vorremmo poter avere la detrazione almeno sul mobilio), e far fare il lavoro ad un idraulico munito di patentino che apra la pratica (cosa che non riguarderebbe voi in quanto farete una vera e propria ristrutturazione e lo avreste senza ombra di dubbio).
Dovete parlare con i tecnici competenti e vedere cosa vi dicono, se doveste sfruttare il 110 il top sarebbe trovare chi vi farebbe la cessione del credito, così voi non dovete pagare in quanto l'azienda accetta di aspettare di ricevere i soldi direttamente dallo stato senza bisogno di anticipo.

Visualizza messaggio citato Grazie 🙏 🙏

Ciao, prima di andare da un'impresa devi trovare un tecnico (architetto, ingegnere o geometra) che verifichi che lo stato della casa coincida con le pratiche depositate in comune, in modo da capire se è tutto in regola. Non è sufficiente fare questa verifica solo in catasto. Poi decidete che tipo di lavori volete fare e il tecnico vi dice che tipo di pratica c'è da fare e se rientra o meno nei vari bonus. Dovete anche trovare un commercialista (che può essere anche un CAF) che vi segua la pratica dal punto di vista amministrativo.

Sicuramente ti chiedono lo stato della casa, ovvero se è tutto in regola a livello di abusivismo edilizio! Poi ti concedono il bonus solo se la tua casa riesce ad aumentare la classe energetica di partenza, diversamente non ti viene concesso.
Per quanto riguarda la ristrutturazione, i soldi devi anticiparli tu e poi ti vengono restituiti. Sono poche le ditte che ti anticipano il totale della spesa. Te lo dico perché io mi sto informando e quindi sto cominciando a capire come funziona.
Vai al catasto e ti fai dare tutta la piantina della casa, con fogli, particelle e tutte le documentazioni che attestano che non vi sono stanze abusive. Poi cerca qualche ditta disposta ad anticipare l’intero importo della spesa (loro poi verranno rimborsati dallo Stato).

Visualizza messaggio citato Il destino lo scrivete voi ricordalo sempre ❤️

Visualizza messaggio citato Sii ❤️ avere fede e amarsi ❤️

Sul bonus facciate non saprei, però potreste vedere se vi qualificate per il bonus del 110, che include le facciate e che a quanto pare sarà esteso fino al 2023!

Purtroppo non so darti informazioni a riguardo, sicuramente ti consiglio di rivolgerti ad un caf o commercialista per aiutarvi. Comunque ti capisco bene, la ricerca della casa è un vero e proprio incubo, tra case abusive, mutui non concessi, delle vere e proprie catapecchie vendute a prezzi assurdi... Ma ce la farete non vi preoccupate, matrimonio o no basta stare insieme e amarsi!