Acquisto prima casa

Ogni regione ha delibere diverse e spesso sono molto convenienti, conviene guardare il sito della regione.

La nostra, per esempio, ha un tot stanziato come contributo a fondo perduto per l'acquisto di prima casa. Bisogna rientrare in alcuni parametri ma l'età massima è stata alzata di recente a 40 anni. Calcola che quando apre il bando, non danno mai tutto l'importo previsto per cui hanno dovuto essere più elastici con questi parametri. Fino a qualche anno fa era 35 anni e solo coppie che convivevano/sposate da meno di due anni. Il che è abbastanza assurdo, due anni sono niente. Motivo per cui alcuni li hanno modificati per adattarsi alla realtà. Noi stiamo aspettando che esca il nuovo bando, l'ultimo è ormai del 2014 ma e speriamo esca entro l'anno. Dovremmo andare a rogito della nuova casa a giugno e speriamo di rientrare nei parametri e che, soprattutto, si possa richiedere il contributo avendo già firmato il contratto di acquisto. Questo punto è molto poco chiaro nei bandi precedenti, mi dovrò informare all'ufficio preposto.

A parte questo dunque, sì il 55% di detrazione per la ristrutturazione e il risparmio energetico, fermo restando che tutto venga fatturato perchè poi dovete fare la dichiarazione dei redditi.

Se acquisti da un costruttore una casa nuova è previsto il pagamento a parte del 4% di iva calcolato sul prezzo di vendita. Per le giovani coppie, se dichiarato, nei 3-4anni successivi viene restituito il 2%.