Case prefabbricate in bio edilizia! Esperienze?

Ciao! Che bella iniziativa quella della casa prefabbricata in bioedilizia! Non ho esperienza diretta, ma ho sentito parlare molto bene di questa scelta, soprattutto per l'impatto ambientale ridotto e la velocità di costruzione. Effettivamente, una delle grandi vantaggi è proprio la tempistica: essendo che le case vengono preassemblate, i tempi di costruzione sono notevolmente ridotti rispetto alle costruzioni tradizionali.

Questo può influire positivamente anche sulla facilità di ottenimento del mutuo, visto che le banche potrebbero vedere di buon occhio un progetto a breve termine con un chiaro fine e meno variabili rispetto a una costruzione tradizionale. Per quanto riguarda i prezzi e le tempistiche, ti consiglierei di contattare più ditte per avere preventivi dettagliati e confrontare le offerte.

Se cerchi strutture in legno di alta qualità, magari dai un'occhiata al sito web di GALANIS. Potrebbero avere opzioni interessanti e personalizzabili che si adattano al tuo progetto. Buona ricerca e spero che il tuo sogno diventi presto realtà!

Alcune ditte sono no poco serie.
Per le modifiche in corso d’opera ti chiedono cifre da paura molto al di sopra del mercato normale.
Attenzione ai materiali! Usano roba inferiore rispetto al capitolato concordato.La wolf e la rubner sono le più serie!Io purtroppo ho scelto una ditta di incompetenti!

Ciao a tutti!

qualche esperienza sulle case RIKO in bioedilizia? Come vi seite trovati?

Grazie in anticipo

Ciao! Noi abbiamo costruito una casa in legno Rubner e siamo felicissimi! La casa era pronta in due mesi e quest estate non abbiamo mai acceso L aria condizionata anche se fuori si moriva.. valuta molto bene i costi che rimangono fuori tipo il basamento, oneri comunali, allacciamento fogne, luce, e impianti (a volte sono compresi a volte no) noi alla fine abbiamo speso circa 3000 € al mq. Noi abbiamo chiesto il mutuo, alcune banche ci hanno detto che per le case in legno non lo fanno (ad esempio l'università) altre non avevano nessun problema. Alla fine lo abbiamo fatto con la bper.

Visualizza messaggio citato Figurati🤗🤗

Visualizza messaggio citato Se la vedi all'esterno non ci sono differenze...sono identiche perché poi la copertura del cappotto è uguale...sì i prezzi variano dalle scelte interne...noi abbiamo riscaldamento a pavimento con fotovoltaico e pompa di calore per non avere caldaie perché è più economico...provate a darci un occhiata...

Visualizza messaggio citato In realtà la ditta non è di qui ma è quella a cui si sono affidate la maggior parte delle persone che hanno case prefabbricate nella nostra zona! Ce l' hanno consigliata loro xké appuntamento avevamo fatto un giro x vederle qui da noi e chiedere prima qualche info..da noi gli esterni non possono essere fatti tutti in legno e neanche i balconi o le verande,il comune non lo permette non essendo in montagna deve essere in muratura!Io ho appena iniziato ad informarmi quindi non sono molto esperta,so solo che ci sono varie tipologie di riscaldamento come quella a pavimento o split, entrambe con i fotovoltaici o che le case e le fondamenta sono garantite a vita..o che il prezzo dipende molto dalle finiture interne ecc.. Vedremo!

Visualizza messaggio citato Grazie x la dritta,mi informerò!!

Visualizza messaggio citato Bhe se è una ditta della zona e puoi controllare altri lavori sei già a buon punto...noi prima di scegliere abbiamo parlato con persone che la casa ce l'hanno già ed è stato di enorme aiuto....noi abitiamo in montagna e abbiamo messo la pompa di calore...la casa è isolata benissimo e solitamente quelle ditte ti rilasciano certificazione...a noi fanno il blower test per controllare non ci siano perdite d'aria quindi la casa non ha gli spifferi....il cappotto con casa in legno Sconsigliano di farlo in polistirolo perché il legno è meglio respiri un po' per non creare situazioni troppo di isolamento quindi noi abbiamo fatto lana di roccia...abbiamo messo anche le finestre triplo vetro ed è molto isolata anche dai rumori...da quello che ho capito quindi la casa è in xlam...assicurati che lo facciano a 5 strati...altra cosa molto positiva è che per avere lo stesso grado di isolazione in confronto al mattone guadagni più o meno 5mq ogni 100 quindi un po' di posto in più che non fa mai male...ormai sono un esperta di case di legno vederle costruire è davvero figo...

Visualizza messaggio citato Se si possono fare modifiche in cantiere allora probabilmente si tratta di xlam...anche le prefabbricate ci metto 4-6 a finirle la differenza sta nel tempo in cui ci impiegano ad arrivare al coperto...meno il legno sta a contatto con l'atmosfera e con eventuali piogge meglio è...in quanto materiale vivo anche se trattato si muove...

Visualizza messaggio citato Questa cosa dello xlam non la sapevo! Mi informerò grazie! Comunque per la costruzione ci hanno detto che impiegherebbero dai 4 ai 6 mesi, che volendo si possono fare le modifiche in corso d'opera, le cifre al mq non ce le hanno ancora detto di preciso xké stiamo aspettando i preventivi e ci hanno detto che molto dipende anche dalle finiture interne! I prezzi dovrebbero cmq aggirarsi intorno ai 1500/1800 euro a mq in su..ci hanno detto anche a noi che i costi delle fondamenta e dell'apertura cantiere sono a parte e si aggirano intorno ai 20.000 ma che saranno all'interno del totale dei preventivi!

Ciao, anche io e il mio fm ci siamo un po' guardati in giro...quello di cui noi ci siamo accorti sono le differenze tra i prefabbricati seri, che quindi costano come una casa in muratura 2000€ al metro quadro, e quelle fatte in xlam. La differenza più grande è che quelle pre fabbricate che di solito sono aziende tirolesi che lo fanno da una vita sono di legno "garantito" e in un giorno arrivano al coperto quindi la struttura di legno non resta a contatto con l'aria esterna. Unica pecca è che montano tutto in azienda quindi in cantiere non si possono fare modifiche. Quelle in xlam invece sono fatte di panelli di legno di dubbia provenienza incollati tra loro con colle che non si sa e montati in loco, quindi con modifiche possibili in cantiere, ma significa anche che ci possono mettere anche una settimana a montarlo. Il legno è pur sempre un materiale vivo se non viene trattato in modo corretto e prende acqua, si deforma e si piega. Quindi cerca di capire bene di che si tratta.Altra cosa dal prezzo della casa di solito sono esclusi i soldi delle fondamenta (15.000/20.000€) e quelli di apertura del cantiere (3000/4000€).

Visualizza messaggio citato Vi ringrazio dei consigli, staremo attenti a non farci avere truffe nel caso decidessimo e ci faremo fare certamente più preventivi..questa ditta la conosciamo perché nella nostra zona moltissime persone si sono affidate a loro per le loro case ,trovandosi tutti molto bene! Si occupano anche dei lavori di base prima della costruzione della casa per farti una garanzia a vita di tutto e prima vengono a farti gli studi geologici del terreno per valutare sé sia idoneo o meno! Io non sono molto tecnica,ma comunque il sunto è questo!! Le case sono completamente isolato e ignifughe, spesso le persone che vi abitano non devono neanche accendere il riscaldamento in quanto non disperdono il calore ,mi sembra una ditta seria ma continuiamo a guardarci intorno!

Visualizza messaggio citato Ho già risposto scusandomi se la mia risposta è stata mal interpretata...lungi da me essere scortese...ho solo riportato la mia esperienza e classista proprio no...il mio era solo un consiglio perché ne ho sentiti fin troppo fregato dal prefabbricato...

Visualizza messaggio citato Scusa mi dispiace la mia risposta sia stata mal interpretata... è solo perché ho sentito tantissima gente farsi fregare da case prefabbricate fatte perché attirato dal prezzo....che con 80000 euro riescono ad avere casa finita...se sai che è una ditta seria le case di legno sono il top...ma controlla bene ti facciano i lavori a dovete se no hanno molti problemi...te lo dico solo per esperienza perché trattandosi di cose relativamente nuove in Italia tendono ad approfittarne in molti...

Visualizza messaggio citato Ha chiesto solo un consiglio, non c è bisogno di rispondere così a mio avviso... E poi cmq meno soldi non vuol dire meno qualità. Atteggiamento da classista direi. Io consiglierei solo di fare più preventivi in modo da valutare dove sia meglio investire in base alle proprie possibilità

Visualizza messaggio citato Scusami ma quelle che siamo andati a vedere noi sono in legno e muratura con impianti di riscaldamento e raffreddamento fotovoltaici a pavimento e rifiniture di pregio..e si parla di cifre che partono dai 150/170 Mila in su..si arriva fino ai 300/400..non sono proprio due spiccioli!

Io ho costruito casa in legno...e di legno ci sono solo le pareti in realtà poi è stata costruita come una casa classica per l'impianto etica... è comunque una casa costruita da zero in 6/7 mesi...la casa è in classe a+...col legno l'abbiamo pagata più di una casa di mattoni perché ha bisogno di trattamenti e di essere una cosa seria...non credo molto nel prefabbricato... Nel mio paese ce n'è una ma si vede che non è il massimo...ti pare che con i soldi che costa in meno rispetto a una casa normale ci possa essere qualità??