Comprare casa tramite touchcasa

Lo ha fatto una mia amica,per la prima casa c’è la possibilità di accedere al fondo europeo per i giovani se si hanno fino a 35 anni.Dovrebbe essere appunto legge ma non tutti gli istituti bancari accettano.Io ho comprato tramite agenzia e mi sono trovata molto bene,persone onestissime,mi hanno fatto decidere a quale banca rivolgermi,mi hanno chiesto se preferivo un notaio di mia fiducia e non avendolo mi hanno fatto sapere la parcella da quelli con cui lavoravano ecc...e ho pagato la loro provvigione solo il 2%.Insomma io mi sono trovata bene...anche la banca mi ha fatto avere il mutuo in meno di 2 mesi,però ho chiesto un mutuo al 70%

Visualizza messaggio citato Il fondo Consap eroga "aiuti" dall'80 al 100%, a seconda delle caratteristiche del singolo richiedente o della coppia e dell'immobile, seconda del tipo di requisiti che si hanno. Per questo ho consigliato a Margherita di informarsi, potrebbero avere tutti i requisiti e non saperlo.😊

Visualizza messaggio citato Si assolutamente, valuta più banche, sopratutto perché gli interessi variano da banca a banca!

Visualizza messaggio citato Ho capito , allora bisogna parlare con banche diverse !! Per farci un idea almeno 😘 grazie mille

Visualizza messaggio citato Noi abbiamo avuto accesso al fondo garanzia prima casa (consap) ma con importo inferiore all’80% e anche per accedere a questa garanzia devi avere determinati requisiti (sposati da un tot di anni, uno dei due deve avere meno di 35 anni, cittadini italiani....)

Visualizza messaggio citato In che senso? Noi avendo già una bella somma da parte abbiamo chiesto la somma che ci serviva per coprire il totale della casa, di prassi comunque la nostra banca, come moltissime altre, danno fino all’80% del valore della casa (valutato dopo perizia...) di conseguenza dando l’80 il restante 20 devi metterlo di tasca tua.. quindi si ciò che ti ha detto la tua banca è corretto.. purtroppo se non si ha la possibilità di avere quel 20% si é costretti a cercare una banca che da il 100% 😔 con interessi veramente alti

Visualizza messaggio citato Sicuramente, grazie mille ☺️

Visualizza messaggio citato Io te lo consiglio, poi magari l'offerta che ti fa il loro consulente è comunque vantaggiosa, ma è sempre meglio avere dei termini di paragone. 😉😊

Visualizza messaggio citato Figurati cara 😘

Visualizza messaggio citato Ok allora dobbiamo girare un po’ !! Grazie mille

Visualizza messaggio citato Okok grazie

Noi abbiamo trovato casa grazie ad un'agenzia immobiliare locale, ma poi ovviamente tutto l'iter burocratico è stato seguito dalla banca. Prima di scegliere la banca ne abbiamo girate varie e poi abbiamo optato per la migliore per noi. I mutui al 100% (quindi che non prevedono il versamento di un acconto, hanno tassi più alti dei mutui normali) vengono erogati solo se si possiedono determinate caratteristiche e grazie al fondo Consap. Informatevi prima bene in banca perché basta anche solo un requisito in meno e il mutuo non viene concesso. Se invece cercate un mutuo "normale", quindi con versamento di un acconto al momento del rogito, ci sono molte banche che offrono ben oltre l'80%, alcune anche fino al 90-95%, con tassi comunque vantaggiosi. 😉😊

Visualizza messaggio citato Il mio consiglio è di sentire più campane. Perché l'immobile è in vendita in esclusiva da loro, ma non possono obbligarvi l'esclusiva anche del finanziamento. Perciò io per fare prima mi rivolgerei a un broker che abbia almeno una ventina di banche in mandato

Visualizza messaggio citato Quindi ci consigli di fare il mutuo fuori agenzia non tramite il loro consulente ?

Visualizza messaggio citato Mi raccomando ai tassi e vi consiglio di girare banche oppure di rivolgervi a dei broker

Visualizza messaggio citato Anche a noi sarà prima casa .. vediamo un po’ 😬 grazie

Visualizza messaggio citato Capisco ...
ma per il mutuo decidi tu quanto prendere ?
Perché a noi la banca ha detto che bisogna dare il 20% dell’importo della casa avanti ..

Ciao, noi abbiamo appena preso casa tramite agenzia ma non quella da te nominata, un agenzia locale... per quanto riguarda il mutuo al 100% lo fanno pochissime banche e i tassi sono altissimi... noi siamo riusciti a chiedere meno dell’80% è come tasso abbiamo un 1.5% e non è assolutamente male 😅... il brutto del agenzia è che oltre alla casa, alle spese notarili, alle spese bancarie devi aggiungere anche il 2/3% per l’agenzia e non é poco... pro dell agenzia: ti seguono in tutto! Noi abbiam scelto comunque la nostra banca non ci siamo affidati a quella che proponeva l’agenzia..

Sì, non abbiamo fatto più nulla perché ci trasferiremo di regione dopo il matrimonio. Però ti confermo che anche a noi avevano consigliato il mutuo al 100% come prima casa