Intestatario casa ma non del mutuo?

E si,nell'atto di compravendita viene indicato il prezzo di acquisto e gli assegni con cui pagate e l'importo di ogni assegno..vi conviene provare a cercare una banca che vi sia il 100%,anche se é un po difficile..oppure potete chiedere un finanziamento per la parte che vi manca (ma nn alla stessa banca peró)

Ciaooo scusa se mi intrometto...mi serviva un informazione ma chiedere in banca sembra brutto...ti spiego ci hanno concesso l'80 per cento del costo della casa. Noi non avendo neanche 1 euro vorremmo mettere nel compromesso un valore maggiorato... ora la mia perplessità è il restante 20 per cento devo dimostrarlo? Faccio ipotesi casa Costa 70 mila euro a noi ne servono 85... e ce li danno in base ai redditi...dovremmo mettere nel compromesso che la stiamo acquistando 120...dandoci 85 vogliono veder comparire gli altri soldoni?

Si puó fare senza problemi (sono direttore di banca), sono operazioni consuetudinali: Per venirti incontro potrebbero intestare tutto a te e te essere acquirente dell'immobile (cosi scarichi gli interessi del mutuo e paghi l'imposta 1' casa che é molto più bassa) e far fare da garante mutuo a tua mamma..chiedi!

La casa è intestata a fm, ma il mutuo lo pago io (perché lui ha già acquistato l'immobile), nonostante ciò abbiamo intestato il mutuo ad entrambi, perché al momento non essendo sposati o conviventi ci hanno consigliato così sia dalla banca che il notaio!!
Prima di tutto per l'ipoteca per il mutuo e seconda cosa in caso di difficoltà mie col pagamento delle rate posso farmi aiutare da fm senza tanti problemi!!

Dimenticavo di dirti, ma probabilmente già lo sai, il notaio dovrà riportare nell'atto che trattasi di abitazione principale quindi pagherai le imposte in misura fissa 200 euro se non erro complessivamente ed il suo conpenso è minimo, laddove ti intestassi tu il mutuo non hai alcun problema in caso di accertamento puoi tranquillamente dimostrare che i soldi li da tua madre mediante giroconto dal conto di tua madre a te, idem per il contratto di mutuo ai fini della deducibilita degli interessi dovrà specificarsi nel contratto che trattasi di mutuo per acquisto abitazione principale....

Si puoi farlo ma fiscalmente non convivente potreste cointestate il mutuo e tu i testi la casa almeno recuperi la parte di interessi passivi se hai irpef da pagare.... Poi non voglio essere una rompi NA hai sorelle o fratelli? Hai pensato ad una possibile impugnazione da parte loro come donazione indiretta visto che il mutuo sembrerebbe pagarlo tua madre? Meglio contestarlo se proprio non ne fanno a te

Tua madre non potrebbe farvi da garante? Ce da dire però che se nessuno di voi due ha un lavoro fisso sarà molto difficile che vi concedano il mutuo

Terzo latore di ipoteca il proprietario dell’immobile, colui che autorizza la banca ad iscrivere ipoteca sul proprio immobile, potrebbe essere anche estraneo al mutuo, ma le banche nella maggior parte dei casi oggi non lo permettono.

Legalmente potrebbe essere fatto, tanto è vero che in passato lo facevano, ma oggi non lo fanno più per avere maggiore garanzie. Le banche ti diranno che se non sei proprietario non puoi concedere ipoteca sulla casa che stai acquistando e di conseguenza non puoi avere il mutuo; quindi il mutuatario deve coincidere con il proprietario dell immobile.

Non credo si possa fare. Il mutuo è un'ipoteca sulla casa, se non paghi la banca si rivale su di te prendendo la casa. Ma se l'intestatario del mutuo non è il padrone di casa, la banca non ha garanzie. Diverso è per il prestito, che però difficilmente è una cifra così alta da poter permettere l'acquisto di una casa. Anche perché cmq oggi nessuno da più una cifra pari all'intero valore dell'immobile!

Si può.. Però non so se per l'atto notarile ci sia qualche spesa in più..

Se tua madre prende il mutuo, tu potresti fare il contratto di comodato uso xvivere li...è una specie di contratto d affitto ma nn credo ti venga intestata casa. vedi un po..

L'unica soluzione è chiedere a chi ti da il mutuo.

Io una volta l ho cercato via internet..e se nn m sbaglio c era scritto che tua madre è intestatario del mutuo e della casa è come se fosse contestata..ma è sempre tua..nn m ricordo bene..ma c era una soluzione..fai qlk ricerca su internet..

Credo che lei possa fare il mutuo a suo nome comprando lei la casa e successivamente cederla a te...ma il mio non è assolutamente un parere professionale, quindi non so se sia giusto