Costi acquisto casa

Visualizza messaggio citato Ci mancherebbe.....e poi sono un po’ rinco io visto l’oraRio e la stanchezza ho fatto confusione anche tra i commenti ☺️
Comunque si...i tassi per i mutui 100% sono più alti! Non tutte le banche lo fanno e quelle che lo fanno hanno dei parametri da rispettare

Visualizza messaggio citato E poi non mi sembra di aver scritto che non esiste il mutuo al 100% ma semplicemente che è poco conveniente

Visualizza messaggio citato Guarda io e il mio fm abbiamo intrapreso la pratica di mutuo ma il tasso che ci hanno proposto con mutuo al 100% era altissima rispetto ad una percentuale inferiore . Poi se conosci banche che ti fanno un tasso uguale o inferiore che ben venga, beata te !
Noi l’abbiamo avuto ma abbiamo dato un bel acconto in modo tale che il mutuo duri meno e il tasso non sia alto.

Visualizza messaggio citato Io sono stata proprio oggi all'intesa san paolo,mi pare fin'ora l'unica che ho trovato che dice di poter dare il 100% ed in realtà i consulenti che ho trovato all'interno mi hanno detto che in questi anni,anche se c'è la possibilità del 100% in realtà non l'hanno mai visto dare a nessuno,a pochi hanno dato il 95%,ma cmq l'unico modo per avere facilmente il mutuo è chiedendo l'80%...quindi a me sembrano solo trovate pubblicitarie queste cose del 100%!!!in ogni caso,siccome noi non vogliono toglierci i soldi che stiamo mettendo da parte per pagarci il matrimonio,in più abbiamo i soldi per pagare tutte queste altre spese "accessorie" per concludere l'acquisto,stiamo valutando di prendere il restante 20% con un prestito(anche se ha tassi mooooolto più alti)...ora siamo in attesa di avere la risposta dalla banca,perché ci hanno detto che il mutuo ce lo danno tranquillamente,per la questione anche prestito devono valutare...noi stiamo incrociando le dita perché la casa che abbiamo trovato ci piace da morire ed è un'occasione che non vogliamo farci scappare...se non ce lo concedessero sarebbe una grande delusione!

Visualizza messaggio citato Purtroppo non so dirti quali siano!
Ogni banca ha dei propri prodotti con le proprie condizioni...
Il mutuo normalmente viene concesso all’80% poi ci sono alcune banche, ripeto pochissime, che hanno il prodotto al 100% ma non conosco le schede prodotto! Anche perché si può dire che sono quasi due anni che sono in maternità e non mi sono interessata molto al lavoro 😊

Spese per quanto riguarda il mutuo, e cioè: istruttoria, perizia e 0.25% sull’importo allo stato 😰 noi stiamo partendo con le pratiche dj mutuo e ci stiamo informando per bene

Visualizza messaggio citato Mara tu sai dirmi quali sono questi parametri? Vorrei capire quanto contante devo avere a disposizione per potermi permettere di comprare una cosa richiedendo mutuo al 100%. Sono un dipendente pubblico

L'Iva è al 4% solo se usufruite delle facilitazioni prima casa.. poi ci sono tasse fisse circa 600 e ( con garage), notaio 1,2/5%, se esistente idem × mutuo, a cui aggiungere perizia, assicurazione (attenzione che la banca può non rateizzarla), catastini, contatori utenze.... l'usato conviene specialmente dove i prezzi alti.. ps: parola di agente immobiliare Fiaip!😊

Visualizza messaggio citato Non é assolutamente vero!!!
ci sono banche, poche, che lo fanno! Ovviamente devi rispettare dei ‘parametri ‘

Visualizza messaggio citato Purtroppo ci siamo informati con una banca che dichiara di dare il 100% ma hanno detto esplicitamente che non lo hanno mai dato a nessuno...sono solo trovate pubblicitarie

Io l ho comprata un anno e mezzo fa mi hanno dato il 95% poi abbiamo dovuto pagare l agenzia immobiliare il notaio e ora ristrutturiamo credimi ci vanno soldi però sono soddisfazioni. Ora iniziamo ad arredarla piano piano

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Ti assicuro che non lo fanno a tutti il 100% oltre i tassi elevati... Sei agevolato con il mutuo al 100% se acquisti all'asta... Se avete degli stipendi alti e l'indeterminato magari vi danno il 100%. In bocca a lupo

L'acquisto di casa comporta tante spese ma io son felice di averlo fatto perché è una cosa che ho sempre sogmato ed alla quale non avrei rinunciato 😊 detto questo le spese sono l'iva al 4% (se per voi è prima casa come immagino, altrimenti sarebbe 10%), poi ci sono gli allacci che se non ricordo male si aggirano sul 2,5% (magari sono già compresi nel prezzo che ti dicono, per noi non era così), il notaio per la compravendita e anche per il mutuo (a meno che non vi accollate il mutuo dell'impresa e allora si paga solo per la compravendita), la polizza che assicura la casa e poi tutte le spese connesse come mobili, inferriate... (son queste quelle che non fjniscono mai😅). Noi di mutuo abbiam fatto l'80%..il resto lo abbiamo dato prima con nostri fondi.......

Visualizza messaggio citato Un mutuo al 100% viene dato solo ai dipendenti pubblici ma con un tasso altissimo non conviene per niente

Noi abbiamo acquistato casa e ti dico che le spese sono tantissime ed infinite 🤦🏻‍♀️ Non so quanto anticipo tu possa dare e quanto mutuo farai se lo farai ma considera che ci sono tante spese accessorie poi 😩
al termine però si è soddisfatti perché credimi avere le chiavi di casa tua tra le mani è un qualcosa di inspiegabile , un’emozione che non si dimentica .
Se hai modo acquistatela sono i miglior soldi spesi

Visualizza messaggio citato Ormai ci sono anche quelli al 100%

Avete preso in considerazione anche l'anticipo? Le banche danno il 80% del mutuo il resto dovete metterlo voi

Dimenticavo...come ti hanno già detto spese di istruttoria e perizia

Atto notarile, imposta sostitutiva, polizza!
Queste sono le spese

Visualizza messaggio citato Tutto dipende dall'importo di mutuo e dalla quota di ipoteca corrispondente per quella banca

Visualizza messaggio citato Si si quello si...ma se si fa insieme ci fa uno sconticino

Anche l'atto notarile di mutuo si paga oltre l'atto di compravendita

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A noi hanno chiseto circa €1500 tra perizia e istruttoria, ma credo che l'istruttoria dipenda anche dall'importo del mutuo

Visualizza messaggio citato Precisamente non te lo so dire...

Noi abbiamo.costruito.e abbiamo avuto spese anche col nostro comune..nn so.come funziona in caso d acquisto

La perizia se fate richiesta per il mutuo, il rogito, le spese per gli allacci e i contatori, ovviamente i mobili. Sicuramente c'è ancora qualcosa che però ora non ricordo, so che noi avevamo pagato anche un'assicurazione sul mutuo in un'unica soluzione al momento della stipula

Visualizza messaggio citato Si,l'assicurazione l'abbiamo già calcolata nel mutuo,quindi spesa d'istruttoria e perizia...sai già in genere intorno a che cifra aggirano?

Ci sono le spese del mutuo, se lo state chiedendo, si aggirano intorno ai 2000/3000€ o qualcosa in più dipende dalla banca...

Visualizza messaggio citato Si,faremo il mutuo in banca...di solito a quanto ammontano?

Se fate il mutuo avrete l'istruttoria e l'assicurazione

I costi del mutuo se lo fate

Non so se fai il mutuo alla banca , ci sono le spese della banca.