Forse l casa giusta ? 🏠

Nell'annuncio è scritto chiaramente che è in costruzione quindi non ultimata e ci sono ben altri lavori che tinteggiare e arredare, come vedi l'importo per finire i lavori supera il prezzo dell'immobile stesso, altrimenti non si spiegherebbe neanche quel prezzo...

La casa de la compri così sarebbe grezza e quindi dovresti farci tutti i lavori! La ristrutturazione costa tantissimo e non è una cosa da sottovalutare… noi per 80 mq abbiamo speso 50 mila euro con sconto in fattura! Quindi ti converrebbe comprarla finita altrimenti spenderesti forse anche di più per sistemare così tanti metri quadrati

Visualizza messaggio citato Grazie mille !!/‘anche questo è vero

Se la compri così come è ora, in pratica ti ritrovi solo con la struttura e il tetto, tutto il resto è ancora da completare...Mi permetto di consigliarti di valutare anche i tempi d'attesa, noi siamo sempre di Torino e ci saremmo dovuti spostare in una casa di nuova costruzione (nel nostro caso una porzione di casetta con un po' di giardino, non una villa singola) a Marzo, e ancora non è finita

Visualizza messaggio citato Onestamente concordo. Anche io avrei paura di eventuali grosse magagne per una struttura non conclusa, se dovesse essere un affare interessante chiederei sicuramente la consulenza di chi ne capisce.
Ad ogni modo una struttura non terminata vuole una quantità di lavori che neanche immagini, non bastano le 4 mura per viverci, probabilmente necessiterà ancora di divisioni interne, muri in cartongesso, impianti, serramenti, riscaldamento... Ed anche lasciando al grezzo alcune parti della casa, gli impianti vanno fatti per intero, idem i serramenti ed il riscaldamento, e, soprattutto di questi tempi con l'aumento dei costi dei materiali, non è possibile uscirne con pochi soldi. Io valuterei bene se lo sbattimento ne vale la candela o meglio optare per qualcosa di già vivibile. Poi se ve ne innamorate e riuscite ad avere il budget per sistemarla come volete è un discorso diverso, ma c'è da pensarci bene.

Io eviterei... i lavori di costruzione lasciati incompleti nascondono spesso grosse magagne!

Considerando che la casa dovrà comunque essere completata secondo un progetto già deciso da altri, salvo poter cambiare qualcosa che non sia strutturale, a questo punto trovo più prudente comprare una casa già finita, magari non nuovissima ma da ristrutturare senza necessità di grossi lavori. Oppure se ne avete la possibilità, costruire una casa nuova partendo da zero, almeno decidete voi il progetto e il rischio di affrontare grossi lavori edili sarà giustificato da un maggiore beneficio!

Visualizza messaggio citato Certo ! Vi informerò .

Visualizza messaggio citato Venaria! Facci sapere come va!

Visualizza messaggio citato Non lo sapevo

Visualizza messaggio citato Non credo sia fattibilissimo, perché comunque già con gli impianti i costi non sono da poco, quindi quando fai, fai per tutta la casa...


Anche i serramenti, porte e finestre, non puoi metterle su due stanze e il resto lasciare aperto per fare un esempio

Visualizza messaggio citato Be uno potrebbe iniziare con una sue camere di lavoro poi man mano fa

Visualizza messaggio citato Ah anche tu ! Di dove sei ? Be ho guardato qua e là tipo l’impianto dell’acqua costa 2500/4 mila euro fino ad arrivare a 140 possiamo spendere quindi con gli impianti potremmo starci dentro

Allo stato attuale è praticamente grezzo, ci sono impianti elettrico, idraulico ancora da fare, serramenti, pareti in cartongesso interni, pavimenti, battiscopa, etc etc

Visualizza messaggio citato E si infatti ti dice 258k finita con capitolato medio-alto e che le foto sono indicative perche essendoci solo la struttura nessuno vieta di acquistare solo quella e prendere un’altra impresa per fare tutto il resto (impianti, pavimenti, serramenti, ecc…), magari dividerla in modo diverso.
Conosco un po’ la zona perché anche io sono della provincia di Torino, pensare ad un appartamento anche solo con un fazzoletto di giardino o un bel terrazzo?

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Se può aiutare a capire

Visualizza messaggio citato Grazie mille .

Ciao, io credo che i 140 mila euro in più non siano per dare il bianco e arredarla ma credo che leggendo le cifre si debbano ancora fare impianti (elettricità, acqua, riscaldamento, ecc…), magari i serramenti… credo che ti facciano vedere su internet il render per far capire all’acquirente come potrebbe venire. A 113 k credo tu acquisti la struttura, poi bisogna renderla vivibile!
Credo dobbiate affidarvi ad un’agenzia seria e ad un consulente in banca in modo che vi faccia capire come muovervi!