Esasperazione Mutuo.

Se riuscirà ad accedere ad un'altra mutuo dipende da molti fattori, ma è possibile. Te lo dico perché ho un mutuo cointestato con il mio fm, la casa è intestata a lui ma prima avevo acceso un'altro mutuo per un bilocale intestato a me. Però ecco, la pratica è passata per il buco della chiave 🥴 e perché avevo già un'inquilina pronta ad entrarci a vivere in modo che coprisse la rata, e la banca ha voluto avere la garanzia dell'inquilina. Una faticaccia! Tieni conto poi che gli interessi di mutuo non possono scaricarli né il tuo futuro marito, né tuo padre perché la casa non è intestata a loro.

Se il mutuo viene concesso a loro due la rata ovviamente peserà anche sul profilo di tuo padre. Che poi possa o non possa accedere ad altri prestiti dipende dall'entità della rata e delle entrate di tuo padre.

Sarebbe meglio che il mutuo fosse intestato a te ed al tuo compagno e che tuo padre facesse solo da garante, ma se non l'avete valutato immagino che per qualche motivo non possiate farlo.

Il mutuo coitestanto andrà a influenzare entrambi, se tuo padre invece fa solo da garante no

Visualizza messaggio citato Scusa, non terzo interessato ma terzo datore d’ipoteca

Credo che la cosa migliore sia parlarne con la banca

Visualizza messaggio citato Okay. Tecnicamente, nel caso specifico, tu sarai terzo interessato. 😘😘😘😘😘

Visualizza messaggio citato Sarà cointestatario del mutuo e la casa verrà intestata a me

Per la legge sull'antiriciclaggio il conto del mutuo dovrà essere cointestato.
e sì,verrà tenuto conto di quella rata se verranno chiesti prestiti

La rata è unica e viene addebitata su un conto che indicherete… alla banca non importa chi fornisce i soldi su quel conto basta che ci siano… potrebbero chiedere al massimo a tuo papà di essere cointestatario del conto corrente… in caso di mancato pagamento ovviamente oltre a rifarsi sull’immobile andranno a cercare anche tuo papà oltre che tuo fm 😊😊

Dipende dal mutuo che farete, dalla banca.. da tante cose, ma soprattutto dipende dal reddito medio tra i due.. comunque sono cose molto delicate.. noi, prima di accendere il mutuo, abbiamo vagliato diverse opzioni con la banca.. quindi meglio affidarsi a loro

Dovresti parlarne con l’addetto ai mutui della banca di tuo padre. Soprattutto bisogna verificare se sarà co intestatario del mutuo o terzo interessato. La casa a nome di chi sarà registrata?

Se tuo padre si cointesta un mutuo con il tuo fidanzato e in futuro vorrà prendere un altro finanziamento, a meno che non abbia delle ottime garanzie, dubito glielo concederanno. Ma ci sono tantissime variabili da prendere in considerazione. Prova a parlarne con le banche.