Chiusura residenza castelverde

Ciao Irene, io non so niente di questo ricorso del 25 agosto e infatti non è scritto niente neanche nell'ultima sentenza che ti allego di seguito e non ho trovato neanche niente su internet..se qualcuno degli altri sa qualcosa ci facesse sapere!!!

N. 02771/2012 REG.PROV.CAU.

N. 01198/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Ter)

ha pronunciato la presente

ORDINANZA

sul ricorso numero di registro generale 1198 del 2012, integrato da motivi aggiunti, proposto da:

Sconci Luciano, nella sua qualità di legale rappresentante dell’omonima ditta individuale Meddi e Sconci di Sconci Luciano, rappresentato e difeso dagli avv.ti Giuliano Boschetti, Paolo Pittori, Livio Lavitola, con domicilio eletto presso Paolo Pittori in Roma, Lungotevere dei Mellini, 24

contro

Roma Capitale, in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso per legge dall'avv. Rosalda Rocchi, domiciliata in Roma, via Tempio di Giove, 21;

per l'annullamento, previa adozione di misure cautelari, nonché la modifica o revoca dell’ordinanza di codesto TAR n. 947 del 2012 ex art. 58 c.p.a.,

della determinazione dirigenziale n. 192, adottata dal responsabile dell’u.o.a. – ufficio commercio – del municipio VII di Roma Capitale in data 31 gennaio 2012, che dispone il divieto di esercizio dell’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (anche in forma indiretta) nonché la conseguente cessazione dell’attività abusivamente intrapresa in Roma, Via Bolognano n. 24, entro tre giorni dalla data di notifica del medesimo atto;


Visti il ricorso, i motivi aggiunti e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di Roma Capitale;

Visti gli artt. 55 e 58 cod. proc. amm.;

Visti tutti gli atti della causa;

Ritenuta la propria giurisdizione e competenza;

Relatore nella camera di consiglio del giorno 25 luglio 2012 il dott. Roberto Caponigro e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;


Considerato che l’apposizione dei sigilli costituisce una conseguenza materiale dell’esecutività della determinazione dirigenziale n. 192 del 31 gennaio 2012 del Municipio VIII di Roma Capitale;

Rilevato che l’istanza cautelare per la sospensione dell’esecuzione di detta determina dirigenziale n. 192 del 31 gennaio 2012 è stata respinta con ordinanza di questa Sezione n. 947 del 2012;

Rilevato che, con motivi aggiunti, il ricorrente ha chiesto la modifica o la revoca della richiamata ordinanza cautelare di questa Sezione n. 947 del 2012 ai sensi dell’art. 58 del c.p.a.;

Rilevato che l’art. 58 c.p.a. prevede che le parti possono chiedere la revoca o la modifica del provvedimento cautelare collegiale se si verificano mutamenti nelle circostanze o se allegano fatti anteriori di cui si è acquisita conoscenza successivamente al provvedimento;

Ritenuto che la legittimità di un provvedimento deve essere valutata con riferimento agli elementi esistenti al momento della sua adozione;

Ritenuto, in disparte ogni ulteriore valutazione, che le circostanze dedotte dal ricorrente con motivi aggiunti non sono idonee ad incidere sulla legittimità del provvedimento a suo tempo adottato, per cui l’istanza di revoca o modifica dell’ordinanza cautelare di questa Sezione n. 947 del 2012 deve essere respinta;

Rilevato altresì, per quanto ovvio, che il ricorrente può comunque adire l’amministrazione competente presentando alla stessa istanze ritenute opportune alla tutela dei propri interessi ed agire eventualmente in sede giurisdizionale avverso nuovi provvedimenti adottati in esito a dette istanze;

Liquidate in € 500,00 (cinquecento/00) le spese della presente fase cautelare e poste le stesse a carico del ricorrente ed a favore dell’amministrazione comunale resistente.

P.Q.M.

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Sezione Seconda Ter, respinge l’istanza di modifica o revoca dell’ordinanza di questa Sezione n. 947 del 2012.

Condanna il ricorrente al pagamento delle spese della presente fase cautelare, liquidate in € 500,00 (cinquecento/00), in favore dell’amministrazione comunale resistente.

La presente ordinanza sarà eseguita dall'Amministrazione ed è depositata presso la segreteria del tribunale che provvederà a darne comunicazione alle parti.

Così deciso in Roma nella camera di consiglio del giorno 25 luglio 2012 con l'intervento dei magistrati:

Maddalena Filippi, Presidente

Francesco Arzillo, Consigliere

Roberto Caponigro, Consigliere, Estensore



L'ESTENSORE IL PRESIDENTE


DEPOSITATA IN SEGRETERIA

Il 27/07/2012

IL SEGRETARIO

(Art. 89, co. 3, cod. proc. amm.)

Non sò cosa ha scritto il mio avvocato però sò per certo che non devi chiedere la disdetta ma la risoluzione del contratto, cmq l'avvocato saprà come fare, cmq cerca un avvocato perchè se riaprono sono dolori, lo sò sembra impossibile che possano riaprire ma per esperienza di vita ho imparato che mai dire mai, perciò tutelati puoi provare anche all'associazioni dei consumatori o chiama uno dei numeri che trovi nelle risposte al topic sono in contatto con un avvocato magari ti puù aiutare lei, il mio è in ferie sennò ti davo il suo numero, cmq falla al più presto così ti tuteli, le mie emozioni in questo momento? la paura folle dei sigilli, lo sò può sembrare esagerato ma ho l'incubo che li mettanio anche a questo ristorante anche se sò che è impossibile, e poi tanta stanchezza questa storia mi ha lasciata stanca e stressata, un bacione!

Ciao Micaela,tra una cosa e l'altra io e il mio fm non abbiamo più inviato la raccomandata di disdetta, anche perchè aspettavamo di farla scrivere a un'avvocato, ma sono ancora tutti in ferie!!in ogni caso, sai dirmi le parole esatte da scrivere? Grazie mille.. ps come stai ad emozione ed ansia?manca solo una settimana!!!!

Novità sul caso?

Ciao sono rosita, io ho prenotato per l'8 giugno 2013 la mia email è ******.******@*****.*** fatemi sapere cosa si può fare vi prego! grazie mille...aspetto vostre notizie..per il momento ho preso il vostro numero di telefono!

Ciao ho letto il tuo post anche noi siamo nella stessa situazione acconto versato ma nessuna restituzione se vuoi questo è il contatto di un ragazzo di nome sergio con cui siamo in contatto per unirci e fargli causa alla residenza ****

invece questo è il mio ****

più siamo meglio è!!!!

Aggiungerei a quello scritto da aldo che riprendere i soldi non è pacifico per noi del 2012, visto che dicono che ce li ridanno quando riaprono, figuriamoci a voi del 2013 e visto che sono sicura che per il 2013 riaprono se non si è fatta la risoluzione del contratto vi ritrovate legati a due location di cui una sicuramente vi chiederà la penale, potete non credermi in fondo non mi conoscete ma vi dico questo per evitare di passare ciò che sto passando io se a settembre 2011 mi avessero detto le stesse cose forse adesso non mi troverei così e starei fra le nuvole perchè mancano 18 giorni al mio matrimonio, continuo a ripetervi potete non fidarvi di me ma per favore almeno andate da un avvocato a chiedere, smack!

Questa casistica della residenza castel verde, rientrerebbe nel caso di impossibilità sopravvenuta, ossia per un evento esterno che fa in modo che non si possa adempiere a quanto previsto dal contratto e quindi si deve "risolvere" ossia sciogliere. Pensate ad esempio ad un terremoto che faccia crollare la struttura, voi vi sposereste tra le macerie? Oppure i proprietari sono in grado di adempiere a quanto scritto in quelle condizioni? Ovviamente no, e visto che nei contratti ci sono penali e considerando che è "impossibile l'adempimento per qualcosa che al momento del contratto non era previsto o prevedibile" (impossibilità sopravvenuta) allora si può chiedere la risoluzione.

Nel caso di specie, la residenza è stata chiusa, pertanto a chi si sposa e la residenza è chiusa ovviamente è pacifico che il contratto viene risolto e restituiti i soldi (sempre che non si vogliano chiedere dei danni), mentre per chi è a lungo termine la cosa non è così pacifica poichè la impossibilità è solo temporale.

Qui vi lascio un link per approfondimenti

http://www.dirittoprivatoinrete.it/risoluzione%20impossibilitasopravvenuta.htm

Comunque nel caso in cui dovessero servirivi un organismo di mediazione serio, oppure degli avvocati, potete contattarmi, ho diversi amici nel settore di cui uno si è sposato nella residenza castel verde.

Ciao a tutti, cosa intendi per risoluzione del contratto? io mi sposo il 25 maggio e mi sono andata a rileggere quella specie di contratto se cosi si puo chiamare. si tratta di un foglio dove ci sono i miei dati l'importo dell'acconto che abbiamo dato e scritto in neretto che in caso di rinuncia i soldi non vengono restituiti quindi perche devo muovermi per prima io?

e' chiaro che ci dobbiamo trovare una soluzione alternativa comunque rosita se contatti sergio il suo numero lo travi tra i messaggi che ci stiamo inviando lui ti spiega tutto telefonicamente. siamo in molti a dover riprendere i soldi e sicuramente nessuno vuole regararglieli. ciao teniamoci in contatti sara l'unione a fare la forza

Rosita devi fare la risolozione del contratto non solo per la caparra, ma in particolar modo perchè se hai il contratto come il mio ad un certo punto iniziano le penali, noi del 2012 abbiamo fatto la disdetta per evitare la penale, voi del 2013 dovete farla per evitare che il contratto vada avanti, vai da un avvocato o un associazione consumatori, intanto fai la raccomandata e poi decidi con calma come muoverti per riprendere i soldi, ma prima di tutto tutelati, un bacione!

Ciao rosina sono anche io una vittima della residenza castelverde e sono infuriata a morte... non so cosa ti anno detto a te ma io li sto chiamando ogni giorno per poter riprendere i miei soldi. non esiste che loro oltre la truffa riescono a intascarsi i miei soldi cosi senza non poter fare nulla e inutile che mi dicono che il mio matrimonio non e in pericolo dato che sono anni che chiudono e riaprono senza nessun problema e io nn posso dormire con l'anzia che arriva il giorno del mio matrimonio e trovo i cancelli chiusi dobbiamo inventarci qualcosa per poter riprenderci i nostri soldi che ne dici,

Buongiorno ragazze. io mi sposo l'8 giugno 2013 e ho prenotato a Residenza Castelverde. ovviamente abbiamo già trovato un altro posto (per assicurarci sonni tranquilli) ma non abbiamo disdetto formalmente perchè abbiamo capito che non ci avrebbero mai ridato i soldi visto che sono sicuri di riaprire -.- che gente!!!! però vorrei fare qlc con qualche altra sposina arrabbiata come me per riprenderci i nostri soldi!!! non è giusto essere presi in giro così...già per i matrimoni tutti ci speculano sopra con prezzi assurdi..ma essere presi in giro così no!! non ci sto!!! fatemi sapere!

Vai sul sito del tar del lazio ed a ordinanze digita dalle giornate 25 luglio al 29 luglio ufficio 2T adesso non ricordo bene il numero ma la trovi l'ultima in mezzo a quelle, un bacione

Nunzia come ti hanno già scritto non dire così questo è solo un imprevisto che magari come nel caso mio e del mio fm, può solo che rafforzare un amore, dare conferma di quanto si è uniti, alla fine reggia o stalla chi conta sono solo gli sposi, non dimenticarlo mai!

concordo in pieno con te daniela, io quando incontro qualcuno gli racconto tutto così può spargere la voce infatti 2 settimane fà parlandone con la mia parrucchiera lei aveva un altra sposa settembre 2012 l'ha subito chiamata e lei non sapeva niente, spargete la voce ci sono sposi che non sanno rischiando di avere all'ultimo questa brutta sorprersa, smack!

Ciao sergio anche noi siamo tra i sfortunati pero del 2013 maggio, loro continuano a raggirarci dicendoci che la villa riaprira io ti dico la verita non voglio rovinarmi il giorno piu bello e quindi mi sto gurdardando intorno affinche riesca atrovare qualche altra cosa di sicuro piu affidabile. sono pero avvelenata perche loro ci hanno detto che se la villa riaprira perderemo l,acconto. volevo cghiederti tu la sentenza ufficiale del tar l'hai letta o qualcuno di voi l'ha lettaq mi sapete indicare dove la posso leggere?

CMQ HO PRESO IL TUO CELLULARE TI CONTATTERA IL MIO FUTURO MARITO O IO DIRETTAMENTE E MI DIRAI COME VI STATE MUOVENDO!

tu hai disdetto? quando ti dovevi sposare?

Ciao sergio anche noi siamo tra i sfortunati pero del 2013 maggio, loro continuano a raggirarci dicendoci che la villa riaprira io ti dico la verita non voglio rovinarmi il giorno piu bello e quindi mi sto gurdardando intorno affinche riesca atrovare qualche altra cosa di sicuro piu affidabile. sono pero avvelenata perche loro ci hanno detto che se la villa riaprira perderemo l,acconto. volevo cghiederti tu la sentenza ufficiale del tar l'hai letta o qualcuno di voi l'ha lettaq mi sapete indicare dove la posso leggere?

CMQ HO PRESO IL TUO CELLULARE TI CONTATTERA IL MIO FUTURO MARITO O IO DIRETTAMENTE E MI DIRAI COME VI STATE MUOVENDO!

tu hai disdetto? quando ti dovevi sposare?

Non dire così ricorda che ti sposi pnon per il contorno ma per quello che verrà dopo. anche io ho passato dei momenti terribili e ancora ora non è che sia passato, ma alla fine penso che poteva andare ancora peggio, questa è una cosa risolvibile in qualche modo. la mia preoccupazione grande ora va a chi non è stato avvertito e che ancora non sa niente e magari come noi si sposa i primi di settembre. tu hai trovato una altra location?

Ciao io sono come te del 7 settembre 2012 sono stati capaci di rovinare il periodo più bello della nostra vita...o nn ho voglia più di sposarmi!!

Ciao a tutti, sono stata informata dalle autorità e da altri che è stato aperto un blog o un forum o più di uno dove ragazzi come noi "abbandonati", per non dire altro, dalla Residenza, stanno cercando di formare un gruppo sostanzioso. Io non riesco a trovarlo. Qualcuno di voi magari più esperto nella navigazione lo ha già trovato o potrebbe provare a cercarlo? Si parla per lo più di matrimonio.it . In ogni caso anche voi sposi del 2013 fate attenzione. Micaela da quanto ho capito l'anno scorso era al vostro posto e ci si è ritrovata, come me, a un mese e mezzo dal matrimonio di nuovo. Se pure la residenza riaprirà, cosa che vedo difficile per ora visto che si tratta del quarto sigillo, ci vorrà molto tempo per risistemare tutto il casino che hanno creato con i vari permessi e concessioni. Non fatevi ingannare e sopratutto non fate come me, Micaela e i nostri futuri mariti, che ci siamo fidati e abbiamo dato loro la massima fiducia e ci hanno raggirato senza scrupoli. Attendo vostre notizie.

No fabrizio io sono del 1settembre 2012, sono fra le sfortunate che a 50 giorni dal matrimonio ha dovuto trovare un'altra soluzione, è per questo che mi preoccupo di voi io oramai ho dato con le lacrime spero solo di riprendere la caparra, ma il mio desiderio più grande è che le nostre lacrime siano le ultime, non augurerei neanche al mio peggior nemico quello che ho provato io, in un periodo che dovrebbe essere di gioia riuscivo solo a piangere ci ho messo un pò a riprendermi e ancora adesso subisco i strascichi della situazione, ansia stress e tanta stanchezza, non è giusto e come ho già detto nessuno deve più trovarsi in una situazione così, un bacione!

Di niente fabrizio volevo solo essere sicura che avessi specificato che volevi la risoluzione del contratto per colpe solo loro, ma però fatemi capire perchè sono preoccupata per voi del 2013, se riapre gli avvocati cosa vi hanno detto la caparra la riprendete? oramai per me che sono del 1 settembre 2012 è sicuro, non sò quando, ma che la riprendo ma voi v i state informando?

Ciao irene stiamo organizzando un gruppo per far causa alla villa castelverde il mio num.**** uniamoci x difendere il giorno più bello della nostra vità.

Come ho già scritto sono anch'io una ex sposa di residenza di settembre 2012, sono d'accordo con voi di unirci ma non facendo un gruppo così ma con un certo criterio perchè abbiamo esigenze diverse, vi faccio un esempio quelli che sposavano i primi giorni dei sigilli hanno diritto ad un risarcimento maggiore, quelli di agosto un altro, come quelli di settembre o del 2013, poi c'è chi vuole la caparra e il risarcimento morale, chi solo la caparra e chi ancora la caparra più il doppio, perciò facciamo vari gruppi unendoci per esigenze, io oggi chiamerò mauro visto che come me sposano a settembre 2012 e vediamo se le nostre esigenze si possono unire, questo è l'unico consiglio che vi dò per evitare di rimetterci e poi non dimenticate che non dovete chiedere didetta, con quest'ultima il contratto rimane e se riapre niente caparra, ma la risoluzione perchè in questo momento non possono garantire i matrimoni, anche se per onesta voglio ricordare agli sposi 2013 che sicuramente riapriranno perchè stanno facendo di tutto, anch'io come voi non mi fiderei più anche perchè a settembre 2011 mi sono fidata e potete vedere come sono finita non lo auguro a nessuno e spero che nessuno lo passi più, perciò in particolare quesrti sposi, sinceramente non sò come, ma devono chiedere all'avvocato di tutelari in caso di riaopertura per la caparra, per quanto riguarda gl'altri visto che il 25 il ricorso è stato riggettato sono sempre più convinta che non potrà riaprire prima del 15 settembre visto che ad agosto le cose rimangono un pò rallentate, un bacione a tutti, ma la cosa fondamentakle è che sopargete la voce perchè facendolo mi sono accorta che ci sono ancora molti sposi agosto settembre 2012 che non sanno niente perchè non si collegano via internet, informate più persone possibili per evitare che un altra sposa possa trovarsi davanti i sigilli il giorno del suo matrimonio, grazie e un bacione a tutti!

fabrizio no la didetta dovevi chiedere la risoluzione del contratto per colpa di residenza citando le ordizanze del tar, vedi se sei ancora in tempo per cambiare.

Ciao a tutti. siamo Daniela e Mauro. Noi ci sposiamo a settembre 2012 e in questi ultimi giorni ci siamo trovati sommersi da ansia paura nervosismo perchè non riuscendo ad avere notizie e avendo capito che si tratta di problemi grossi, abbiamo deciso, tardi, di iniziare a muoverci per trovare una nuova location a quasi un mese dal matrimonio. Per fortuna proprio oggi, dopo tantissimi giri e telefonate per ville e simili, siamo riusciti a trovare un posto bellissimo, Villa Marta Madama che si trova a Genzano, e a portarci il catering Ville Romane, per noi cosa importantissima per l'alta qualità e professionalità che consigliamo a tutti. LA nostra paura è che se la villa riapre in tempo, chi ci assicura che la cosa non si ripeta per la quarta volta e ci ritroviamo come quei sposi che nel giorno più importante della propria vita, hanno trovato il cancello chiuso??????? Tornarndo al discorso di Sergio, concordiamo pienamente e lasciamo il num di mauro ****. Ragazzi se non ci uniamo tutti ricordiamoci che loro possono essere più forti di noi in tribunale anche se hanno il torto più grande che si possa avere!!! non fate il nostro errore di avere fiducia e aspettare troppo per muovervi. Vi aspettiamo numerosi qui e telefonicamente per formare un gruppo forte.

Io ho fatto la disdetta tramite fax e raccomandata con ricevuta di ritorno e nn tramite e-mail una cosa è certa piu siamo e meglio è