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Silvia
Sposa Master Settembre 2014 Venezia

Agevolazione prima casa e residenza: spesa a sorpresa non tanto gradita. Informazioni che forse nessuno vi dà

Silvia, il 11 Dicembre 2014 alle 17:13 Pubblicato in Vivere Insieme 0 77
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Per chi come me abita in un comune che ha deciso di non far pagare l'imu e che usufruisce dell'incentivo per la prima casa,..state attente.

Se comprate casa cercate di fare subito il cambio di residenza.

Portando gli incartamenti dal commercialista ho avuto un'amara sorpresa.

Noi abbiamo comprato casa a Maggio e ci siamo trasferiti ad Agosto, visto k dovevamo fare dei lavori ed arredarla prima di andarci dentro, ma l'effettivo cambio di residenza sono andata a farlo ad ottobre.

Tra l'altro ci sono messi pure quelli del comune che qnd sono andata a fare la richiesta per le pubblicazioni, mi hanno detto che assolutamente non avrei dovuto fare il cambio di residenza prima del matrimonio altrimenti sarebbe stato un casino e invece,... un'amara sorpresa l'ho avuta io.

400€ di tasse anche se usufruiamo dell'incentivo prima casa!! Perchè??

Perchè allo stato nn interessa se tu devi fare dei lavori o ci metti un poco ad arredarla.. se tu non ti trasferisci quasi immediatamente a loro risulta k hai un bene di cui non usufruisci e di conseguenza risulta un lusso!!

E quindi 200€ a testa per il periodo che risultavamo ognuno a casa propria...

Quindi attenzione!! Cercate di non farvi fregare

77 Risposte

Ultime attività da Silvia, il 18 Febbraio 2019 alle 19:23
  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    Ma davvero
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  • Rally
    Sposa VIP Aprile 2018 Bologna
    Rally ·
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    Ah beh si la legge è quella, purtroppo anche io diventando proprietaria proprio il 22 febbraio di una casa che al momento non è arredata e sarà in pieno cantiere quindi si so già che pagherò qualche mese di imu... Ma d'altra parte che faccio? Apro la porta ai vigili e dietro di sottofondo ci sono i muratori? Purtroppo non ho nemmeno i mobili dentro completamente vuoto... Penso che storgano il naso quando vedranno la casa in pessime condizioni e sopratutto la mancanza di cucina, letto ecc.
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  • Grazia
    Sposa TOP Luglio 2018 Foggia
    Grazia ·
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    Che cosa assurda non sanno mai come fare a, rubare soldi
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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    La deve comprare lui risultando solo lui intestatario. Se rietri cointestataria anche tu, ci paghi le tasse cm 2° casa e nn ti conviene. Potresti arrivare a pagare di tasse due volte all anno anche sopra ai 1000/1200€ (lo so xké anche i miei hanno sto problema a causa di un eredità ed essendo in comunione dei beni). Quindi la soluzione è separazione dei beni e casa intestata a lui
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  • Jemy
    Sposa Abituale Luglio 2019 Salerno
    Jemy ·
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    Visto che mi pare tu ne capisca abbastanza volevo farti una domanda. Io mi sposerò a luglio 2019. I miei genitori due anni fa mi hanno donato una casetta a Ragusa, che era la nostra casa vacanza. Questa quindi risulta la mia prima casa.
    So che questo bene non entra nella comunione dei beni perché l'ho ricevuto prima di sposarmi.

    Ma, Adesso che mi sposerò con il mio fidanzato che però non possiede nulla, vuol dire che non potremo comprare una casa insieme godendo Delle agevolazioni prima casa?
    Grazie della risposta a te e chiunque mi aiuterà a capire.
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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    Penso dipenda principalmente con che vigile ci si trova a trattare ...da noi prrtendono tutto arredato e ti controllano pure negli armadi
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  • Marco
    Sposo VIP Maggio 2017 Bergamo
    Marco ·
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    Grazie per l'info, dalle mie parti, quando si fa il passaggio di residenza, si mettono anche gli orari in cui uno è a casa e ti avvisano prima di passare. Non serve avere la casa arredata, basta un letto [io avevo messo un materasso ad aria per terra :-D]. In teoria basta anche la cucina a gas.

    Il vigile non ha fatto il giro, si è limitato a chiedermi se le informazioni messe erano giuste. Però, visto che per motivi del vecchio inquilino sono entrato 2 mesi dopo l'acquisto, ho pagato l'imu come seconda casa per quei mesi.

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  • Roberta
    Super Sposa Settembre 2017 Foggia
    Roberta ·
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    Richiesta per il cambio residenza....
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  • Laura
    Sposa Saggia Giugno 2015 Milano
    Laura ·
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    Purtroppo ne so qualcosa anch'io, ma forse partivamo un pelo più avantaggiati, io lavoro da un commercialista e mi occupo di imu e altre tasse varie, comunque anche noi abbiamo comprato casa a ottobre e adesso a dicembre abbiamo versato l'IMU perchè risulta come seconda casa. Come hai detto tu lo stato non tiene conto del fatto che tu potresti fare dei lavori anche se comunque sia ti da 15 mesi per trasferire la tua residenza nella casa che hai acquista con l'agevolazione prima casa... ma anche i comuni ci marciano perchè tu se sposti la residenza loro escono a fare controlli vari e se non trovano cucina e camera da letto non ti danno l'ok... poi ci sono comuni che mandano fuori i vigili in 30/40 giorni e altri in 10 giorni.... quindi è un grandissimo macello...purtroppo fino a quando almeno lui non sposterà la residenza continueremo a pagare queste tasse...

    Inoltre io sono proprietaria di una casa acquistata chiaramente con agevolazione prima casa e il giorno che porterò la residenza nella casa nuova con mio marito perderò tutte le agevolazioni! beh non mi sembra molto giusto in generale...ma sappiamo benissimo che lo Stato italiano è così!

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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    richiesta per cosa?

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  • Roberta
    Super Sposa Settembre 2017 Foggia
    Roberta ·
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    Beh io ebbi la stessa fregatura lo scorso anno.....ho comprato casa ad ottobre e 16 dicembre ho pagati 450 euro.....domani andrò a pagare x la terza volta....L assurdo qual è???che abbiamo più volte fatto richiesta ma il vigile non ci ha mai trovati x svariati motivi e ce l ha respinta...
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  • Marzia
    Sposa Saggia Giugno 2015 Verbania
    Marzia ·
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    Io mi ero informata e l'ho evitata, ho spostato subito residenza! Ma è stata solo una semplice fortuna perché il comune e mio papà che è nel settore mi hanno avvisata se no cadevo come te nel tranello!
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  • Virga
    Sposa Precisa Settembre 2015 Roma
    Virga ·
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    A noi questa cosa è stata detta dal notaio, appena fatto il rogito siamo andati immediatamente a fare il cambio di residenza tutti e due anche se siamo andati a viverci solo tempo dopo (proprio per via dei lavori)

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  • Eleonora
    Sposa Precisa Maggio 2015 Modena
    Eleonora ·
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    Si da noi escono appena richiedi la residenza!
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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    davvero? da noi no... probabilmnt i vigili sono piu pigri!

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  • Eleonora
    Sposa Precisa Maggio 2015 Modena
    Eleonora ·
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    Da me il controllo l hanno fatto anche se mi sono solo spostata di una via!!! E subito anche!!!!
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  • Eleonora
    Sposa Precisa Maggio 2015 Modena
    Eleonora ·
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    Anche noi nel 2010 abbiamo dovuto pagare per i mesi la seconda casa! Ora paghiamo un altissima imu quindi poco cambia!! Smiley atonished
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  • Jlaria
    Sposa VIP Giugno 2017 Taranto
    Jlaria ·
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    Lo so assurdo che comunque nn se ne parli adeguatamente insomma anche se vivevi cn i tuoi genitori e la casa era intesta a loro per lo Stato tu avevi un 2 bene ...
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  • Valentina
    Sposa Precisa Giugno 2018 Bergamo
    Valentina ·
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    Esatto, io ho comprato la casa nel 2010 e nei mesi che ci sono serviti per aspettare i mobili abbiamo dovuto pagare l Ici (al tempo non esisteva ancora l imu ) come seconda casa!
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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    c'è tempo 18 mesi per fare il cambio di residenza ma se nn lo fai subito e risulti residente da un altra parte, la paghi come se fosse seconda casa

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  • O
    Sposa Precisa Ottobre 2015 Napoli
    Ornella ·
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    Sono di Napoli. Io ho comprato casa ad ottobre ma i propietari se ne sono andati a fine febbraio. Da una settimana ho iniziato i lavori. Appena renderemo vivibile la casa, farò il cambio. Mio padre me l'ha comprata la casa e infatti spero di far presto se no risulta come seconda casa sua
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  • Emanuela
    Sposa Abituale Giugno 2015 Lecce
    Emanuela ·
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    Dal momento del rogito hai 12 mej di tempo per fare la variazione. Strano chd il notaio non ve l'abbia ricordato...strano parecchio
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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    Si ma si deve tenere conto di una cosa...dei controlli.

    Quando si cambia residenza di solito passano i vigili urbani a controllare k effettivamnt ci si abita nella casa e quindi letto, armadio pieno etc...

    Di solito se ci si sposta all interno dello stesso comune non vengono, ma se ci si sposta di comune allora si

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  • E
    Super Sposa Luglio 2015 Treviso
    Elena ·
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    A questo punto conviene spostare subito la residenza anche se non si vive onde evitare di pagara per niente...

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  • Roberta
    Sposa Master Giugno 2014 Roma
    Roberta ·
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    Anche noia cascati nel tranello, più di 600 euro di imu per una sola persona!!! Perché era il periodo che c'erano gli operai!
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  • S
    Sposa VIP Luglio 2013 Agrigento
    Sweet_Adry ·
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    Ciao é successo anche a me...
    Loro ti danno un tot di tempo per fare il cambio di residenza se no per loro risulta seconda casa o cmq non prima abitazione visto che vivi in un altra parte...
    Noi abbiamo sforato di 15 gg per il cambio residenza e non ricordo quanto abbiamo pagato ma so che abbiamo pagato
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  • Anna
    Sposa VIP Maggio 2015 Bergamo
    Anna ·
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    Ci sono passata anch'io..una bella salassata!E pensa che io ho spostato la residenza quasi un anno dopo dal rogito,avevamo tutti i lavori da fare..Casa a disposizione..certo,perché uno si diverte ad avere case sparse in giro senza usarle..Viva l'Italia..
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  • A
    Super Sposa Giugno 2016 Napoli
    Anna ·
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    Grazie per queste info sono interessanti Smiley winking
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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    Se non ci aiutiamo tra di noi,...hai voglia di aspettare k diano tutte le informazioni k servono..

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  • Silvia
    Sposa Master Settembre 2014 Venezia
    Silvia ·
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    maledetta legge italiana..trova sempre il modo di fregarti

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  • Tonia
    Sposa VIP Maggio 2015 Napoli
    Tonia ·
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    Grazie delle info, utilissime!!! Mi serviva proprio sapere questa cosa, la farò presente subito al mio fidanzato...

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  • Colomba
    Sposa Saggia Settembre 2015 Napoli
    Colomba ·
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    Aggiornamento: stamattina siamo andati al Comune e hanno confermato tutto! Dato che la casa è cointestata dovremmo pagare ciascuno 131 €, la Tasi la dovranno pagare i vecchi proprietari fino a marzo, dopodiché spetterà a noi e dovremmo comunicare al Comune del cambio residenza per non pagare più l'Imu seconda casa! Fortunatamente l'Imu prima casa non si paga!

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