Info mutuo casa

Visualizza messaggio citato Entrambi genitori hanno lavoro fisso

Visualizza messaggio citato Senza un garante con un reddito fisso non viene concesso

Visualizza messaggio citato Sua mamma fa da garante e ci anticipa una certa cifra lui ha un contratto di tot ore ma glielo passano suo padre e socio di una ditta

Come fanno a concedere un mutuo solo con un contratto a ore e senza un indeterminato?

Dipende anche dalla cifra che chiedete rispetto al valore dell immobile. Io ho appena chiesto e ottenuto un mutuo, ma nonostante un contratto a tempo indeterminato, poiché ho un p.t. mio marito ha fatto da garante e ho chiesto la metà della cifra del costo dell immobile. Prima li concedevano più facilmente, ora è tutto un pochino più complicato

Visualizza messaggio citato Grazie !😊

Ciao , se avete un garante il mutuo ve lo danno senza problemi 😊

Visualizza messaggio citato Grazie mille !!

Visualizza messaggio citato Lavora solo lui io per salute non posso . La casa sarà cointestata sicuramente

Visualizza messaggio citato Lavora solo lui io per salute al momento non posso la casa che abbiamo trovato costa 169 mila euro . Ha un contratto ad ore lui . Penso lo passeranno ad indeterminato ma x ora non c’è l’ha . Comunque i suoi super disponibili come garanti x aiutarci a ristrutturare ecc

Visualizza messaggio citato Giovedì abbiamo una prova mutuo con l’agenzia immobiliare tramite la quale abbiamo trovato la casa

Visualizza messaggio citato Sì sì questo ne ero consapevole e i suoi genitori si sono offerti garanti come hanno fatto con la sorella all’epoca

Visualizza messaggio citato Sì sì garanti li abbiamo sicuro

Visualizza messaggio citato Certo grazie !

Ciao Sara. Se vuoi puoi contattarmi in privato lavoro come broker e mi occupo di mutui

Ciao! come già ti hanno detto dipende dalla banca..nel mio caso, mi ha supportato un consulente finanziario che ha selezionato la banca migliore per la mia situazione. Io ho comprato casa da sola, non ho un contratto perchè sono libera professionista con la partita iva. E' dovuto intervenire mio padre come garante perchè hanno valutato le ultime tre dichiarazioni e una era del 2020 e io durante il covid ho lavorato molto meno, per questo motivo non mi hanno concesso il mutuo senza garante. Ogni caso è a sè, conviene sentire più banche per trovare la soluzione migliore per voi

Ciao Sara! E' stato già detto praticamente tutto dalle altre e ti confermo che dipende da banca a banca. Noi per scrupolo ci confrontammo con 3 banche, poi scelta la banca abbiamo approfondito e studiato insieme alla consulente i vari scenari per essere sicuri di scegliere la strada più comoda

Ci sta che gli chiedano il garante

Ciao, come ti hanno già consigliato le altre, dovete farvi il giro di un po' di banche perché ognuna ha presupposti e tassi differenti. In ogni caso, anche senza l'indeterminato è possibile.. vi chiederanno le dichiarazioni dei redditi degli ultimi 3 anni..per verificare comunque che ci sia una certa stabilità..

Ciao, noi abbiamo fatto il mutuo e nessuno dei due aveva l'indeterminato... Mio suocero è cointestatario all'1%, ma ovviamente paghiamo tutto noi. Ti direi di chiedere direttamente in banca, perché ogni situazione è a sé. Esistono anche siti che fanno delle simulazioni, ma diciamo che servono per farsi un'idea

Dipende dalla banca che scegliete, ogni banca a i suoi canoni per rilasciare il mutuo. In teoria se uno dei due ha l'indeterminato poi basterebbe che i suoi genitori facciano da garanti. Oltre al tipo di contratto guardano anche da quanto tempo lavorate in quel posto. Ma se chiedete in banca vi dicono sicuramente tutto ciò che è necessario per procedere 😊

Ciao Sara, oltre al contratto di lavoro in sé, la banca guarda da quanto tempo lavorate.
Quasi tutte tengono in considerazione la capacità di risparmio del cliente, quindi quanto siete in grado di mettere da parte rispetto a ciò che guadagnate.
Comunque io lavoro in campo immobiliare ed è un terno al lotto... Vediamo passare mutui abbastanza improbabili ☺️ fate diverse consulenze in banche differenti, anche per capire i tassi di interesse ☺️

Ciao Sara,

tutto dipende da tanti fattori, come ti hanno già detto le altre sposine.

La prima cosa che dovete assolutamente fare è fissare un appuntamento con la vostra banca di riferimento , se l'avete. Loro sapranno dirvi tutto con certezza.
Noi abbiamo acquistato casa l'anno scorso, e abbiamo fatto richiesta del mutuo giovani under 36 :
Ci sono tante agevolazioni, possibilità del 100% dell'importo del mutuo, non si pagano le spese di istruttoria, ecc ... Paghi solo la perizia come spese alla banca.
Poi c'è l'assicurazione scoppio/incendio che è obbligatoria .
Noi ci siamo rivolti a Intesa San Paolo che era una delle banche che dava la possibilità del mutuo consap, abbiamo fatto il mutuo cointestato (il mio fm ha un contratto a tempo indeterminato ed io apprendistato , quindi il mio l'hanno tenuto in considerazione fino ad un certo punto) , e richiesto il 100% del mutuo.
Ci siamo trovati molto bene e l'iter non è stato così difficile .

Ciao.come prima cosa ti consiglio di fare tanti giri nelle banche e chiedere direttamente a loro.
Noi 3 anni fa quando abbiamo comprato casa io avevo l'apprendistato e lui indeterminato.
Ci hanno dato il mutuo senza problemi senza fare ipoteche o chiedere garanti. Sicuramente dipende anche da quanto é alta la cifra del mutuo, da quanto tempo volete farla, se avete altre spese (per esempio se avete finanziamenti vari la banca storge il naso e vi da il mutuo mal volentieri). Ti sconsigli di farlo a nome dei tuoi genitori e poi dare i soldi a loro, anche perché la casa é vostra e mi snebrs giusto che sia intestata a loro. Con la banca troverete sicuramente una soluzione, magari basta anche la firma di un genitore che GARANTISCE che voi paghiate la somma. Informati 😘

Ciao Sara dipende da tanti fattori.
Se fate solo mutuo o mutuo più ristrutturazione, se chiedete il 100% o il 70/80%...
Noi avevamo entrambi l'indeterminato ma il mio non lo hanno preso in considerazione perché lavoro nell'ambito della ristorazione ed all'epoca per il convid il settore era visto a rischio.
Ci hanno chiesto un garante ( ma anche qui gioca l'età del garante e se a sua volta ha mutui/prestiti in atto) e ci hanno fatto fare un assicurazione sulla vita.Non è stato lascissimo il percorso per cui siamo fatti aiutare da un consulente.

Ciao Sara, questo dipende da molti fattori, volete prenderlo insieme? In caso, tu che tipo di contratto hai?

La possibilità di prendere un mutuo dipende anche dalla percentuale che si intende chiedere alla banca (darete un bell'anticipo o intendete prendere tipo l'80-90% del costo della casa?). Inoltre, c'è da considerare anche l'età dei genitori di lui, di solito la banca non concede mutui a lungo termine intestati a persone troppo "anziane".

In ogni caso, ti consiglio di fare un primo passaggio, anche solo informativo, con una banca o anche un servizio assicurativo online perché le variabili da considerare sono molte. In bocca al lupo!

Noi abbiamo ottenuto il mutuo con lui a tempo indeterminato e io determinato senza problemi...se non ce l avessero dato in teoria sarebbe dovuto bastare semplicemente che mio padre firmasse come garante (se avete un garante il mutuo è intestato a voi e voi pagate ma se saltate una rata la chiedono a chi ha firmato come garanzia) però per fortuna non c'è stato bisogno