Casa indipendente o in condominio?

Ma una via di mezzo? Anche noi eravamo molto combattuti quando dovevamo cercare casa. Non volevamo assolutamente stare in condominio perché ci piaceva di più l'idea di essere in mezzo al verde, magari avere un pochino di giardino, non troppo. Inoltre la cercavamo abbastanza grande (sui 120 mq) in vista della crescita futura della famiglia. Ovviamente ci siamo dovuti scontrare con i costi veramente elevati per cui quello che ci ha aiutato è stato stabilire un budget massimo invalicabile, ed abbiamo cominciato a cercare nella nostra città, poi nei dintorni, poi leggermente più fuori. Alla fine abbiamo trovato in un paesino di 5000 abitanti (tattico per il lavoro, per andare dai miei genitori e da quelli di mio marito) una quadrifamigliare, quindi una casa indipendente ma divisa in 4, classe energetica A4, invenduta da 10 anni!! Siamo contentissimi!!!! Solo 3 mesi dopo averla comprata ha rischiato di venire alluvionata (viviamo in Romagna), ma fortunatamente l'acqua è arrivata solo alla porta senza creare troppi danni dato che la casa era ancora vuota. Forse per questo costava poco, già sapevano 🤣🤣🤣🤣

Ciao Elisa,

La tua riflessione è molto comune e importante quando si valuta l'acquisto di una casa. Ci sono pro e contro sia per le case indipendenti che per quelle in condominio, e la decisione dipende molto dalle vostre esigenze, dal budget e dal tipo di vita che immaginate per il futuro.

Casa indipendente:

Come hai detto, avere una casa indipendente significa maggiore libertà nella gestione, senza dover dipendere dalle decisioni degli altri condomini o partecipare a riunioni condominiali. Puoi gestire la manutenzione come preferisci, senza limiti imposti da regolamenti condominiali. Inoltre, hai più privacy e spazi esterni, come giardino o cortile, che possono essere un grande valore aggiunto, soprattutto se pensate di avere una famiglia o animali domestici.

Tuttavia, i costi iniziali sono generalmente più alti, così come le spese di gestione. Manutenzione di tetto, giardino, eventuali impianti (fognature, riscaldamento, ecc.) sono tutti a vostro carico, e questo può comportare spese impreviste o difficoltà nel dover gestire più aspetti contemporaneamente.

Appartamento in condominio:

Solitamente i costi di acquisto sono più contenuti e, in molti casi, la gestione delle spese comuni (ascensore, illuminazione, pulizia delle aree comuni) è condivisa con gli altri condomini, il che può rappresentare un risparmio. Inoltre, in un condominio puoi avere una sicurezza maggiore grazie alla vicinanza con altri inquilini e, in alcuni casi, la presenza di servizi come portineria o vigilanza.

Il rovescio della medaglia è la convivenza con i vicini, che può comportare discussioni, rumori o incomprensioni. Inoltre, le decisioni sulla manutenzione straordinaria sono prese in assemblea, e questo significa che non sempre avrai la libertà di scegliere come e quando fare certi lavori.

Considerate anche le spese future: una casa indipendente richiederà più manutenzione nel tempo rispetto a un appartamento. Tuttavia, se siete disposti a fare qualche compromesso sul budget e non vi dispiace una vita più "comunitaria", il condominio può essere una soluzione ottimale, soprattutto se trovate un appartamento ben gestito e con spese condominiali equilibrate.

Un altro aspetto da valutare è la zona: a volte, le case indipendenti sono più lontane dal centro o dai servizi principali, mentre in un condominio spesso si è più vicini a scuole, negozi, trasporti pubblici, ecc.

In sintesi, è una decisione che richiede un'attenta valutazione del vostro budget, delle vostre priorità a lungo termine e dello stile di vita che desiderate mantenere.

In bocca al lupo per la scelta!

ecco, l'unico vantaggio dell'affitto è che se non ti piacciono i vicini, puoi cambiare casa

pensa che io ho scoperto di avere degli infami (si può dire?) solo dopo !!!

ci hanno creato un sacco di problemi durante i lavori di ristrutturazione ... ma alla fine abbiamo vinto noi

Io sinceramente preferisco un condominio perchè non essendo abituata avrei paura a stare da sola in una casa indipendente anche perchè se ne sentono tante e poi il mio fm fa anche i turni perciò potrebbe capitare...sarò una fifona però preferisco il condominio e ha cambiato idea anche il mio fm che voleva la casa indipendente per via del giardino ma poi ha capito le mie motivazioni...

Beh in condominio per lo meno c'è sempre qualcuno, quello è vero, ma ci sono condomini che sono invivibili, dipende dalla gente che ci si ritrova come vicino di casa...dove hai preso casa? Io sono in zona barriera di milano a Torino, ho visto che sei di Torino anche tu...

Condominio tutta la vita!! mi sento più sistare avere dei vicini mi piace tanto! Inoltre se andiamo un mese via non devo preoccuparmi di giardino ecc. Chiudo la porta e bye bye! Noi abbiamo preso appartamento con terrazzo bello grande, è sempre stato il mio sogno non vedo l'ora di andarci a vivere

Beh qui da noi ci sono più palazzi grandi che case con meno piani, però qualcosina si può trovare cercando bene, io spero di riuscire presto a cambiare casa perchè in questo palazzo non ce la faccio più, me ne stanno facendo passare di tutti i colori, ho pure il vicino pazzo!!! fino allo scorso anno non era rose e fiori ma si stava bene...

La via di mezzo sarebbe puntare su un condominio piccolo, magari di 2 piani e senza ascensore ...

purtroppo nn conosco la zona in cui abitate, se ci sono grandi palazzi o se è più residenziale ...

io cmq la penso come te, meglio la casa indipendente, o cmq in una piccola realtà.

noi ad esempio abbiamo comprato casa e da fuori si presenta come una grande villa, noi abbiamo l'ultimo piano più solaio, e entriamo indipendente ... sotto di noi ci sono due piccoli appartamenti, ognuno con il suo ingresso ...

Io vivo da 3 anni in questo palazzo e a parte i rumori (ultimamene han messo molti stranieri in affitto e sono rumorosissimi), di recente ho dei vicini di casa che danno fastidio...soprattutto quello con il quale sono più vicina, infatti ci ho pure litigato...io non litigo mai ma questo ha veramene superato ogni limite e io gentilmente gliel'ho fatto notare, così mi ha aggredita e ci è mancato poco che mio marito gli mettesse le mani addosso, sinceramente voglio andarmene al più presto da qui...certo la casa indipendente sarebbe la soluzione ideale, ma non penso ce la potremmo permettere...vedremo

Noi abbiamo l'amministratore, che è in effetti una spesa, però ovviamente gestisce lui tutto e quindi anche una comodità! Io ho vissuto tutta la vita in questo appartamento (i miei si sono trasferiti e me l'hanno lasciato) e non ho mai avuto problemi con i vicini, anzi, sono stati più un aiuto che altro!

E' ovvio che la casa singola con giardino sarebbe la soluzione che vorremmo di più, ma i prezzi sono altissimi!

Ho abitato sia in una casa privata che in condominio e cercherò di evitare quest'ultimo come la morte. Solo guai, fastidi e richieste di soldi su soldi...l'unica cosa positiva che ho riscontrato era il fatto che anche quando rimanevo sola in casa, c'era sempre qualcuno a cui rivolgersi in caso di bisogno. Ma preferisco una casa privata.

Sono cresciuta in un condominio e per carità non accadrà mai più che vada a vivere con estranei,bimbi a tutte le ore a giocare a calcio,adolescenti con musica a palla alle 4 di notte e gente pazza che ti manda i carabinieri a casa solo perchè hai sequestrato il pallone al figlioletto che gioca sbattendo ripetutamente la palla nel portone del tuo garage facendo un rumore assordante alle 3 del pomeriggio svegliando i bimbi e ammaccandoti la porta del garage mai più condominio,neanche con pochi inquilini.

Forse opteremo anche noi per un condominio di piccole dimensioni, mi sono informata e hanno meno spese rispetto ai condomini più grandi, perchè non c'è l'amministratore (spesso e volentieri gli amministratori costano moltissimo!)...poi comunque non si è completamente soli e le spese sono suddivise, oltre ad avere forse meno angosce per eventuali ladri ecc...

Sicuramente una casa indipendente sarebbe il nostro sogno, ma per il momento non ce la possiamo permettere Noi viviamo in un appartamento grande (3camere,2bagni) in una palazzina con sole 4 unità abitative e non abbiamo problemi! E' la giusta via di mezzo tra la casa singola e il condominio affollato!

Appunto devi vedere anche le spese dilazionate nel tempo...Io starei anche in angoscia per degli ipotetici ladri...o meglio se dovessi stare a casa da sola ma la fifo Però sono condizioni talmente soggettive che solo voi sapete cosa è meglio...

Lore allora in bocca al lupo anche a te

Beh Elisa.....se devo dirti qllo che preferirei io...sicuramente sarei per la casa indipendente,xo' purtroppo nn ho le possibilita' di acquistare una casa indipendente,qndi sono in condominio....un condominio piccolo perche' siamo solo in 4,ma pur sempre un condominio....nn so....nn voglio farvi i conti in tasca,ma se vi potete permettere una casa indipendente...allora fatelo che sicuramente ne vale la pena...

Si anche noi avremo una casa indipendente anche se saremo dietro i suoceri..ma avremo tutto separato!

Certo anche una mia amica mi diceva che per le spese alla fine dei conti è meglio il condominio, nel senso che sì puoi decidere se fare o meno un lavoro e non sei condizionato dagli altri condomini che se decidono si fa e basta, ma chiaramente se hai il tetto rotto non è che puoi dire: "vabbè aspetto ad aggiustarlo..." ci sono cose che comunque vanno fatte e da soli la spesa è certamente più alta...mi sa che non fa per noi

io per esempio l'ho presa in una zona non centrale, quasi al confine della città, e li costano meno.. certo se la cerchi sul mare o in centro sono cavoli amari

Ciao Elisa

bisogna valutare mooooolto di piu una casa indipendente! Il tetto, i muri, tutto quanto. In condominio ogni poblema lo risolve l'amministrazione e ogni spesa si divide con gli altri. Una casa indipendente è tutta a carico tuo. Io ti consiglio vivamente se la trovi di andarla a vedere con un perito, in modo da essere tranquilla. Sono mille i 'vizi occulti' che ci possono essere, te lo dice una che si è tolta dalle scatole vicini, portoni, casino etc.. ma si è ritrovata a fare dei lavori in casa non poco costosi!!!!

quando vinco alla lotteria la voglio anche io cosi

Elisa ci sono i pro e i contro...sicuramente i costi di gestione non sono inferiori a quelle di un condominio...In quanto le spese straordinarie di una casa indipendente gravano solo sul proprietario...in condominio vengono ammortizzate da tutti i condomini... Credo proprio non sia così conveniente in tal senso..

La pensate tutti come me, io credo che valga la pena fare una mutuo se si può acquistare la casa indipendente, altrimenti non mi viene nemmeno voglia di "impiccarmi" per 30 anni per poi magari tribulare con i condomini e le varie spese, certo che qui i prezzi sono davvero molto alti, però io provo a vedere se si trova qualcosa e a valutare...che poi la mia zona non è centrale, in periferia non potrei viverci perchè non avendo la macchina sarebbe un disastro...ora vedremo un pò cosa offre il mercato...per ora ho trovato catapecchie che le vendevano a 300.000 euro e tutte da ristrutturare...veramente troppi soldi e cattivo investimento secondo me...

Se puoi è meglio indipendente, non devi tener conto di nessuno e risparmi anche...Per fortuna che andrò a vivere in una casa indipendente....

Tesoro...se puoi e se trovi quella a misura delle vostre esigenze e delle vostre tasche allora vai sull'indipendente...o se quelle hanno prezzi proibitivi opta per le case a schiera..magari una angolare così hai tanto giardino....

Coi miei abitavo in casa indipendente,adesso abito in condomino, cosa scelgo? Casa indipendente!!! Non tanto per i condomini che per carità in tre mesi non ho avuto questioni con nessuno ma tanto per i 42 euro mensili da uscire e perchè non puoi fare rumore perchè comunque devi avere rispetto in certi orari,non puoi stendere bucato che gocciola,non puoi sbattere una tovaglia,io guarda caso ho il bar sotto

Io sono a favore della casa indipendente. Ne vale la pena. Credimi.

Le case indipendenti non è detto che abbiamo costi troppo elevati ... dipende molto anche dalla zona in cui sono situate e dalla metratura. Dalle mie parti ci sono soluzioni indipendenti che costano meno degli appartamenti ... dovete pazientar un pò nelle ricerche ma si posson trovare. Una mia parente ha venduto il suo appartamento in condominio in centro ed è riuscita ad acquistarsi una soluzione semindipendente in campagna .. un vero affare visto che son riusciti a ricavarci due appartamenti.

Indipendente di sicuro.! Io vivrò in uno stabile con solo i miei suoceri.

Con i miei genitori ho sempre abitato in una casa indipendete, mentre da qualche anno convivo con il mio fm in un condominio e non puoi immaginare quanto mi manchi la casa da sola! E' vero che purtroppo il prezzo sale ma secondo me facendo qualche piccolo sacrificio (a seconda della zona spendi meno con la casa indipendente, piuttosto che con il condominio in centro) alla fine ne vale la pena ed è un vero investimento!

Io con i miei genitori ho sempre vissuto in condominio e con mio marito abitiamo sopra casa dei suoi e basta ma e' come se fossimo in condominio...perche' se facciamo un po piu di rumore disturbiamo giu etcc....!!!!!casa indipendente for ever....!!!!!chissa se riusciremo mai a comprarla!??!!!